有些朋友在以前购房政策不是非常严格，房价不是非常高的时候就购买了不止一套房，到时候算是赚了，目前的房价可谓是涨了一个番，所以有些朋友就开始考虑把自己多余的房屋供应出去，这种无意间的行为也可以说成是房地产投资，那样大伙了解房子供应网哪个更好？供应房子需要交纳什么成本？
1、现在有不少的房产电子商务平台，比如房天下、吉屋、八百家、利兹行、好房购等等，各有各的优点。
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2、房地产电子商务是在网络高速普及的大环境下出现的一种房产经纪代理机构的全新盈利模式。相对于传统的房产居间经营管理模式，房地产电子商务整理了房地产平台（房地产网站）；房地产软件（房地产端口）；网络推广软件；新闻公关传播；房产业内企业的不对称信息；应用该模式企业的内部资源。
1、契税：通住宅税率2％，非普通住宅税率4％；
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3、营业税：成交总价的5.8％（合同期未满五年交纳，如合同期已满五年不需要交纳）；
2、印花税：买卖价或评估价（取高值）的0.05％；
5、计征个人所得税；对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不可以正确计算应纳税额的，应采取核定征收，税率暂定为计税价格的1％。对个人出售现自有住房并在现自有住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人（时间以新房房地产证时间为准），其缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免税；
4、个人所的税：对住房出售的个人，可以提供完整、准确的有关凭证，可以正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20％；
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6、具体方法为：个人重新购房金额大余或等于原有住房销售额的，可向所在区地税部门申请全额退还原来缴纳的个人所得税，购房金额小于原自有住房销售额时，根据现购房金额占原售房金额比率，向区地税部门申请同比率退税。规定个人自用5年以上，并且是家庭生活用房的个人所得，免征个人所得税。
