（实得6500㎡）科学城现房别墅，带５５平大露台，送产权车位

房源信息

建筑年代：2022年

有无电梯：有

产权性质： 产品房

住宅类别：普通住宅

建筑结构：跃层

建筑类别：板楼

挂牌时间： 2025-03-19

核心卖点1、开发商：禹洲集团为央企注资背景房开发商，TOP36位，千亿级房企。一直秉持以财务为导向，稳健进步。
2、地区价值：坐落于西部（重庆）科学城高新区为核心的低密改变大住区内，城南扩头部地方。真的意义的双城核心项目。
3、基础信息：项目总占地约227亩，总计容体量约22万方，三期开发，总户数约2200户，容积率约1.5，绿化率约30%，车位配比约1：1.2，总高30米以内，洋房8层，别墅4层真别墅。
4、轨道交通：地区内五条轨道交通达成换乘，项目近15号线曾家站800米可达，17号线城中路站1公里可达。业主心态1、本房源为一手新房，公司代理销售，不收取任何成本，并能享受购房专场打折。
2、全程接送顾客，陪同顾客看房选房，买房是大事，实地考察看看非常重要。 税费剖析1、契税：家庭为单位：首套房：1%；二套房：1%；三套及以上3%。
2、大修基金：建面*80㎡；小区配套商业：项目周围6大商圈环绕。一街之隔规划集中商圈，北侧5-10有已营业的U城天街、熙街商圈和高新天街。南侧步行10可达TOD上盖大型商圈。
医疗：3KM范围内有重大医院、中美国际海吉亚医院和好德医院。项目东侧约800米规划有三甲医院用地。
生态人居：项目处于科学城一芯（科学城公园）两屏（缙云山和中梁山山脉生态休憩区）之间。项目一街之隔即规划生态公园和沿溪公园。户型解析下叠：建面129㎡，实得200㎡左右，带40-120平花园
上叠：建面121㎡，实得210㎡左右，上叠带露台及约50㎡屋顶花园

房源图片

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户型图

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实景图

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